SMETANKA PARK, Ev.č.: IETO01info v RK

Na území roky nevyužívaného brownfieldu při vstupu do Olomouce již brzy vyrostou nové byty, obchodní plochy, kanceláře, služby i doprovodná infrastruktura. Investor klade důraz na kvalitu architektonického řešení, zeleň i veřejné prostranství. Na přelomu roku započne výstavbu prvních dvou objektů první etapy budovy A a budovy B, které budou mít dvě podzemní a osm nadzemních podlaží.

Na přibližně celkové ploše přes 40 tisíc metrů čtverečních podlahové plochy se aktuálně počítá v první etapě s více než dvěma stovkami bytů v dispozičním řešením 1kk, 2kk a 3kk. Většina těchto bytů nebo ateliérů budou disponovat lodžii nebo terasou. Obchodní a kancelářské prostory budou nabízené k prodeji ve stavu Shell & Core. Neměly by chybět kavárny, fitness a doprovodná občanská vybavenost zaručující kvalitní bydlení i možnost trávení volného času přímo v místě. Více než třetina celkové plochy je vyčleněna pro obchodní centrum i menší obchůdky. Projekt má skvělé napojení na dopravní infrastrukturu a s dostatečnou parkovací kapacitou, bude pro město velkým přínosem.

Areál bude vystavěn a vybaven nejmodernějšími technologiemi s důrazem na úsporný provoz a ohleduplný přístup k životnímu prostředí, o čemž svědčí hodnoty uvedené na energetickém štítku.

Jedná se o železobetonovou monolitickou konstrukci s výplňovým zdivem. První etapa Smetanka parku se skládá ze dvou budov, které mají dvě podzemní a osm nadzemních podlaží. Budovy mají plochou střechu s foliovou krytinou. Na střeše se budou nacházet fotovoltaické panely solární elektrárny. Každá budova je vybavena jedním centrálním schodištěm a třemi výtahy, které propojují všechna podlaží. Areál je vybaven systémem pro zachycování dešťové vody, která je zadržována v retenční nádrži. Tato voda bude využívána jako užitková voda pro sociální zázemí jednotlivých jednotek v domě. Každý byt bude mít vlastní rekuperační jednotku s účinností rekuperace vzduchu až 95%. Touto regulací teploty vzduchu a využitím dešťové vody dochází k významným provozním úsporám jednotlivých bytových i nebytových jednotek. Vnitřní vybavení bytu a společných prostor je detailně specifikováno v dokumentu „Standardy bytu“.

Popis bytových a nebytových jednotek první etapy A a B:
Jedná se o 203 jednotek o dispozici 1kk o výměře od 29,55 m2, byty 2kk o výměře od 54,2m2 a 3kk o výměře od 77,5m2 až do maximální plošné výměry 90,8m2. Byty budou vybaveny laminátovou podlahovou krytinou v obytných místnostech a předsíních a keramickou dlažbou v sociálním zázemí. Sociální zázemí bude zařízeno zařizovacími předměty jako je sprchový kout, WC, umyvadlo, vodovodní baterie apod. Stěny budou obložené keramickým obkladem až do výšky stropu. Plastové okna mají tří komorová skla a jsou ve standardu dodávány v bílé barvě. Vnitřní dveře jsou dřevěné. Vstupní dveře do jednotky jsou bezpečnostní a protipožární.

Soubory ke stažení

Příloha č.13 - Standardy
STUDIE_BYTOVÝ PARK SMETANKA_page-0001
STUDIE_BYTOVÝ PARK SMETANKA_page-0004
STUDIE_BYTOVÝ PARK SMETANKA_page-0005
SMETANKA_BYT č. 2 (7)
SMETANKA_BYT č.2 (5)
SMETANKA_BYT č.2 (3)
SMETANKA_BYT č.2 (1)