Prodej nově vybudované bytové jednotky 2,5+kk 80,25 m² s terasou 15,1 m², situované ve 3.NP bytové rezidence v Brně na ul. Sokolova. Jednotka i terasa jsou orientované jižním směrem s výhledy do zeleně a na kostel. Dispozice bytu je mírně atypická, v prvním podlaží se nachází velký společenský prostor s terasou, vybavený kuchyňskou linkou se spotřebiči, samostatná ložnice, prostorné zádveří, koupelna s umývadlem, sprchovým koutem, wc, otopným žebříkem a zvláštní zděnou kójí pro pračku se sušičkou. Schodiště vede do prostoru v podkroví, který může sloužit např. jako pracovny, další ložnice, nebo herna pro větší děti. Součástí bytu je i sklep situovaný v 1.PP budovy. Byt je vybaven vinylovými podlahami v dekoru dřeva, vnitřní obložkové bílé dveře s kvalitním nerezovým kováním, keramické obklady a velkoformátová dlažba, ve stropech rozvody pro svítidla, ventilátor s tichým chodem, autonomní detekce a signalizace kouře. V domě je centrální plynové topení, každá jednotka má svá vlastní měřidla teplé a studené vody, elektřiny a tepla. V blízkosti bytového domu se nachází autobusová zastávka, dětské hřiště a park, MŠ a ZŠ v pěší vzdálenosti.

| Základní informace | |||
|---|---|---|---|
| Kategorie | Byty 2+kk | Poloha objektu | V bloku |
| Lokalita | Sokolova, Brno - Horní Heršpice | Umístění objektu | Klidná část obce |
| Okres | Brno-město | Zástavba | Obytná |
| Typ bytu | podkrovní | Rok kolaudace | 2023 |
| Vlastnictví | Osobní | En. náročnost b. | F - Velmi nehospodárná |
| Užitná plocha | 80 m² | Ukazatel ENB | 315 kWh/m2 za rok |
| Podlahová plocha | 80 m² | podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
| Počet podlaží | 4 | Zařízený | Částečně |
| Podlaží umístění | 3. NP | Výtah | ne |
| Stav objektu | Velmi dobrý | Terasa | ano (15.1 m²) |
| Budova | Cihlová | Sklep | ano (1 m²) |