Prodej, kanceláře 566m², pozemek 361 m2 - Brno - Židenice, Ev.č.: IETB99315prodáno

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme prodej administrativní budovy, která byla využívána k administrativním účelům softwarové firmy. Dům je velmi dobrém technickém stavu, komplexní rekonstrukce vnitřních prostor dle požadavků stávajícího majitele se uskutečnila v roce 2016. Dům je čtyřpodlažní, jeho užitná plocha je cca 510 m2 a 56,43 m2 teras a balkónů, plocha okrasné zahrady je 361m2. Dům se nachází se ve vyhledávané, klidné vilkové čtvrti na úpatí zelené oázy Židenického kopce, v těsné blízkosti ulice Viniční, v městské části Brno- Židenice. V 1.PP je prostorná garáž s možností parkování 3 osobních vozidel a další prostory, využitelné jako sklady, laboratoře, či dílny. Další parkování v areálu je možné mezi branou a garáží, pro případnou potřebu vybudování dalšího parkoviště lze využít zahradní prostor, přístupný přes garáž. Prostory v 1., 2. a 3. NP jsou kompletně zasíťovány a připojeny na centrální servrovnu v 1. PP, připojení k internetu je optikou. Celý objekt je vybaven zabezpečovacím a protipožárním systémem s dálkovým přístupem. Dům má vlastní fotovoltaický zdroj elektrické energie, sloužící k pokrytí spotřeby při dostatečném slunečním osvitu a jako záložní zdroj při výpadku EN, a je zařazen do nejúspornější klasifikační třídy energetické náročnosti A. V NP1, sloužícím pro styk se zákazníky je prostorná hala, jednací místnost, školící učebna, kuchyňka, přípravná místnost a toalety. Prostory jsou odděleny hliníkovými dělícími příčkami LIKOS se žaluziemi. V 2.NP a 3.NP jsou kanceláře s potřebným zázemím. Všechny kanceláře orientované na jižní stranu jsou klimatizovány. Velkou výhodou domu je výtah ze suterénu až do posledního podlaží. Z jednotlivých pater a teras jsou nádherné výhledy na celé Brno.
Dům je vhodný k využití jako sídlo společnosti.